福岡市の特徴とは?
7つの区から成る福岡市は九州地方の中枢都市で、人口約164万人を抱えています。その人口は1995年から28年間増加し続けており、2040年には170万人を越えるともいわれています。そんな福岡市にはどのような魅力があるのでしょうか。
参考元:福岡市「福岡市推計人口」
参考元:福岡市「福岡市の将来人口推計」
参考元:福岡市「福岡市推計人口」
参考元:福岡市「福岡市の将来人口推計」
利便性の高いコンパクトシティ
福岡市はJR九州新幹線博多駅や福岡空港、博多港といった国内外へのアクセスを支える施設が充実しており、陸海空の玄関口として栄えています。
加えて、高速道路や路線バス、地下鉄といった交通網も整っており、通勤・通学・買い物など日常的な移動手段にも困りません。行政に関わるサービスや商業施設といった生活に必要な都市機能がエリア内にまとまっており、利便性に優れた地域です。
参考元:福岡市「福岡市の特性」
参考元:福岡市博多区「陸海空の玄関口 博多区」
加えて、高速道路や路線バス、地下鉄といった交通網も整っており、通勤・通学・買い物など日常的な移動手段にも困りません。行政に関わるサービスや商業施設といった生活に必要な都市機能がエリア内にまとまっており、利便性に優れた地域です。
参考元:福岡市「福岡市の特性」
参考元:福岡市博多区「陸海空の玄関口 博多区」
都市機能と自然を両立した住み心地の良さ
2023年6月に総務省が発表した「消費者物価地域差指数」によると、福岡市は全国20カ所ある政令指定都市のなかで、もっとも物価の低い地域となっています。他の大都市に比べ、経済的な負担が少ない環境で都会暮らしが叶うと人気です。
さらに福岡市は、利便性に長けた都市でありながら、博多湾や脊振山(せふりさん)・三郡山(さんぐんさん)などの雄大な自然を身近に感じられる環境も兼ね備えています。このように、福岡市は快適な暮らしが叶う魅力あふれる街なのです。
参考元:福岡市「福岡市の特性」
参考元:総務省「消費者物価地域差指数-小売物価統計調査(構造編)2022年(令和4年)結果-」
参考元:総務省「指定都市一覧」
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>>参考コラム:隣の福岡県糟屋郡の水害・地震リスクは?ハザードマップ情報など詳しくはこちら
さらに福岡市は、利便性に長けた都市でありながら、博多湾や脊振山(せふりさん)・三郡山(さんぐんさん)などの雄大な自然を身近に感じられる環境も兼ね備えています。このように、福岡市は快適な暮らしが叶う魅力あふれる街なのです。
参考元:福岡市「福岡市の特性」
参考元:総務省「消費者物価地域差指数-小売物価統計調査(構造編)2022年(令和4年)結果-」
参考元:総務省「指定都市一覧」
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福岡市の土地価格相場
次に、福岡市の土地価格やその推移を見ていきましょう。今回は、国が定めた「公示地価」のデータを中心に紹介します。
福岡市の地価※2024年9月更新
福岡市内における住宅用地について、2024年の最新地価情報を、各区から1つずつピックアップしてまとめました。